Закон о самострое с 1 июля 2018 года: последние новости о законопроекте

В июле 2018 года мог вступить в действие новый закон о самострое, про который ходило множество разнообразных слухов, включая то, что у граждан якобы будут отбирать земельные участки за самострой в садовом/дачном кооперативе. Закон о самострое с 1 июля 2018 года: последние новости о законопроекте по поводу самостроя и наказания за него.

Последние новости про законопроект о самострое в России

Законопроект № 301854-7 возник в ноябре прошлого года и в соответствии с ним предлагалось внести поправки в административный кодекс, добавив туда новые штрафы – на собственников самостроя, добровольно не снесших его после решения суда.

Суммы штрафов законопроектом предполагались такие:

    для граждан: от 20 000 до 50 000 рублей (с правом замены на обязательные работы на срок до 50 часов),
    для предпринимателей/должностных лиц: от 20 000 до 50 000 рублей (без права замены на обязательные работы),
    для юрлиц: от 100 000 до 300 000 рублей.

Тогда же, в ноябре 2017 года, возник еще один законопроект № 301924-7, предлагающий некоторые поправки в Гражданский кодекс. Он и спровоцировал тот самый резонанс из-за нормы об отъеме земли у владельцев в ряде случаев.

Изменения в Гражданский кодекс, предлагаемеы законопроектом № 301924-7:

    уточнить, что считать самовольной постройкой, а что – не считать,
    уточнить порядок признания постройки самовольной,
    уточнить причины/порядок изъятия земельных участков при наличии на них самостроя.

Планировали, что закон вступит в действие с 1 июля 2018 года, однако его принятия затянули и в итоге документ окончательно подписали лишь в августе 2018 года.

Естественно, сеять панику насчет вступления в действие данного закона среди граждан не надо. Как можно не беспокоиться тем, кто испугался новостей о новом законе о самострое, по которому с 1 июля 2018 года якобы станут в массовом порядке забирать землю у граждан.

Новый закон о самострое 2018 года: последние новости о сути поправок в Гражданский кодекс

Основным моментом нового закона является уточнение понятия самостроя – самовольной постройки.

Такой постройкой по новому закону именуется здание/сооружение, которое:

    построено на земле, на которую у владельца постройки нет прав,
    построено на земле, на которой запрещено возводить подобные строения,
    построено без необходимых разрешений/с нарушением норм.

Не относится к самострою сооружение, построенное на участке, где строить такое сооружение нельзя, но имеется согласование.

Во множестве случаев новый закон о самострое дает владельцам возможность легализовать постройки при наличии такой возможности. Для чего определена процедура приведения постройки в соответствие с требованиями и нормами.

Также, что касается сноса/изъятия участков. Новый закон о самострое серьезно уменьшает список ситуаций, при которых это решение могут принять органы местного самоуправления. Множество случаев отдаются на откуп суда, и он будет решать взвешеннее и менее заинтересованно.

Что касается изъятия земельных участков, то новый закон на самом деле вводит данную норму в Гражданский кодекс. Изъятие возможно в таких случаях:

    если земля применяется не в соответствии с ее целевым назначением,
    если владелец применяется землю сельскохозяйственного назначения таким образом, что значительно уменьшается ее плодородие,
    если владелец ведет на земле деятельность, наносящую ущерб экологии,
    если на участке построен самострой, и владельцы не выполняют решение суда о сносе/приведении его в соответствие нормам.

Следовательно, изъятие земельных участков у граждан, которым напугали людей, является самой крайней мерой. И использоваться она будет лишь в случае, если владелец строения не пожелает выполнить решение суда по поводу самостроя.

Источник: b2bmaster.ru

Вы можете оставить ваш комментарий, или обратную ссылку с вашего сайта.

Оставить отзыв

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.