За ЖКХ можно не платить на законных основаниях – как избежать последствий

Большинство россиян пугает значительный рост цен на «коммуналку» – для людей с небольшим достатком он делает платежи прямо-таки непосильными. А предоставляемые услуги — не всегда высокого качества. Но если за ЖКХ можно не платить на законных основаниях – как избежать последствий?

Фото: pixabay.com

Реально ли не производить оплату

Россияне могут избежать расходов связанных с «коммуналкой» в нескольких ситуациях. Но должны соблюдаться все условия, которые предусматриваются законодательно, иначе владельца привлекут к ответственности.

Чем грозит неуплата

Еще до того как решиться на неуплату, лица, проживающие в квартире, должны понять, что ждет их в этом случае.

Собственников, имеющих задолженность, могут ждать такие виды наказаний:

    назначение пеней;
    ограничение услуг (или отказ в их предоставлении), за которые имеется долг;
    подача иска о взыскании долга;
    наложение ареста на имущество;
    отселение. Данная мера применима только по отношению к тем, кто занимает квартиру согласно договору соцнайма. Но если у человека отсутствует иное жилье, его не выселят.

Что грозит жилью?

Когда у собственника недвижимости присутствует значительная задолженность по услугам ЖКХ, ему могут отказать в обслуживании квартиры. Мастера из жилконторы он имеет право вызвать лишь в ситуации серьезной аварии – когда появится угроза для квартиры соседей.

Фото: pixabay.com

За что имеется возможность не осуществлять оплату

Ряд лиц могут снизить размер оплаты таких услуг ЖКХ:

    использование лифта;
    канализация, водоснабжение;
    газ.

Можно платить по счетам в нескольких случаях: если в квартире никто не проживает более пяти суток или если контора оказывает услуги ненадлежащего качества.

Не платить за «коммуналку»?

Имеется несколько вариантов, согласно которым можно не оплачивать счета ЖКХ. При этом владелец избежит последствий такого решения, то есть пеней и пр.

О перерасчете

Владелец недвижимости может подать заявление на перерасчет, если его отсутствие будет подтверждено соответствующими документами или предоставляемые услуги признают некачественными.

Перерасчет не производятся в отношении:

    отопления;
     радиоточки, общей антенны и телефона;
    ремонта и содержания.

Перерасчет осуществляется только для квартир, где отсутствуют приборы учета.

Данный вариант сокращения затрат возможен в таких ситуациях:

    отсутствие жильцов более пяти дней;
    заявление подано в течение 30 дней с момента возвращения;
    имеются все документы, которые могут подтвердить его отсутствие.

Услуги ненадлежащего качества

Когда собственник жилья заметил, что предоставляемые ему услуги имеют низкое качество, нужно действовать согласно следующему плану:

     направить в жилконтору заявление. В документе нужно отметить период, в течение которого обязан подойти специалист коммунальных служб. Как правило, это 48 часов. Заявление составляется в 2-х экземплярах – один останется в конторе, а другой должен забрать владелец квартиры;
    должна быть составлена претензия, в которой отмечаются все нарушения. Также указывается необходимость перерасчета;
    приглашается ряд свидетелей, которые должны подписаться под претензией, если сотрудник не прибыл по вызову;
    составляется судебный иск с приложением всех документов. Такая бумага передается в суд.

Когда жильцы уехали

Если квартира временно осталась без жильцов, об этом необходимо уведомить жилищно-коммунальные службы, которыми осуществляется обслуживание. Это делается при подаче заявления, в котором отражается просьба о прекращении начислений. При этом необходимо подтвердить факт собственного отсутствия.

Если такого заявления не будет подано, то платежи продолжат начислять.

Сегодня имеется ряд законных способов, которые позволяют не оплачивать услуги ЖКХ. Чтобы их использовать, необходимо собрать определенный пакет документов. Нужно осознавать, что отказ от уплаты приведет к ряду серьезных последствий.

Источник: b2bmaster.ru

Вы можете оставить ваш комментарий, или обратную ссылку с вашего сайта.

Оставить отзыв

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.