Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2019 году?

Сразу заметим, что нотариус при поступлении заявки от вас сразу же делает запрос в Росреестр – для проверки, что недвижимость, оставленная умершим вашим родственникам, принадлежала ему.

Фото: pixabay.com

Время не щадит ничто и никого, рано или поздно кто-то из ваших родственников, владея при жизни какой-либо недвижимостью, умирает, и наследники (преемники) решают вопрос о вступлении в наследство. Официальное подтверждение, содержащее информацию о том, что родственник умер (даже находясь при жизни, но будучи надолго пропавшим без вести), служит отправной точкой для признания собственности, оставленной этим человеком, наследством. Данные акты о признании собственности покойного наследством регулируются статьями 1112 и 1113 Гражданского кодекса.

Разумеется, оформление наследственности само по себе не бесплатно. Первой расходной статьёй здесь служит государственная пошлина, или т. н. налог на наследство. Стоит такой акт освидетельствования не две копейки.

Расходы при оформлении наследства

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2019 г. в России, показывает следующий перечень затрат (кроме госпошлины):

    Техническо-правовое сопровождение со стороны самого нотариуса.
    Оценочный акт общей цены всей собственности, оставленной в наследство.

Также в расходный счёт входят и иные незапланированные расходы.

Размеры нотариальной пошлины

Государственная пошлина за право вступления в наследственность, согласно законодательству России, когда умерший ранее не завещал наследство одному или нескольким конкретным родственникам, в первую очередь вычисляется на основании того, кем умерший приходился для наследопреемника:

    Близкие родственники уплачивают государству 0,3% от общерыночной стоимости всего наследства. Это супруг(а) наследодателя, дети или родители, родные сёстры и братья (кроме сводных). На основании пунктов 1 и 22 статьи №333.24 Налогового кодекса России сумма наследства не превышает ста тысяч рублей.
    Прочие наследники, включая дальних родственников, платят вдвое больше – 0,6% — по всё тем же статьям НК России.

Если умерший оставил завещание на движимое и недвижимое имущество – в 2019 г. применяются всё те же нормативы.

Фото: pixabay.com

Размеры пошлины для нескольких наследников

Всякий из претендентов на оставляемое наследство платит пошлину лично (на основании пунктов 1 и 2 статьи №333.25. Размер пошлины вычисляется пропорционально его долевому участию в обретаемом наследстве.

При законном унаследовании происходит равномерное распределение всего наследства по стоимости. При наличии конкретного завещания стоит распределить долевое участие во вступлении в наследство согласно указаниям покойного.

В случае, когда скончавшийся человек на момент смерти имел несовершеннолетних наследников, либо иных родственников, не ставших трудоспособными, данным членам его семьи выделяется обязательная доля в наследстве – даже при наличии указаний в завещании, обратных данном сценарию. Другими словами, если умерший, к примеру, указал в завещании конкретных лиц, в перечень которых данная категория нетрудоспособных родственников не включена, закон обязывает выделить всем этим лицам в сумме не менее половины оставленного наследства. Закон здесь руководствуется пунктом №1 статьи №1149 Гражданского кодекса России.

Кто имеет льготы?

Нотариус не платится госпошлина следующими категориями лиц:

Родственниками, с даты смерти наследодателя живущими и пользующимися жильём, принадлежащим покойному и учтённому в перечне наследства.

Наследополучателями имущества покойных, подвергшихся политическим репрессивным актам, а также лиц, погибших при исполнении общественного и государственного, служебного долга. К последним относятся лица, спасшие кому-либо жизнь, стоящие на страже правопорядка и общественной безопасности, государственной собственности, а также люди, получившие ранение или заболевание и впоследствии скончавшиеся не позже, чем в течение года с даты конкретного трагического события.

    Лицами, которым в наследство остался банковский вклад, ценные бумаги, страховые полисы, источник дохода (например, если у покойного был свой бизнес), авторские права и вознаграждения, права на получение страховой выплаты (например, при внезапной смерти наследодателя при несчастном случае во время работы или службы);
    Несовершеннолетними наследниками, а также членами его семьи, у которых при жизни нашли психические заболевания или отклонения.
    Наследниками работников Отдела внутренних дел и военнослужащих, погибшими при исполнении или умерших за год со дня увольнения вследствие ранения или заболевания, полученных при несении службы, — если унаследсуется госстраховки жизни и здоровья (статья №333.38 Налогового кодекса России).

При этом льготная категория наследополучателей – лица, при жизни которых диагностирована инвалидность 1-й и 2-й групп. Для них размер пошлины, перечисляемой нотариусу, снижен вдвое.

Фото: pixabay.com

Оценка стоимости имущества

По пунктам 1 и 5 статьи №333.25 Налогового кодекса России, для вычисления объёма госпошлины в качестве исходных данных запрашивается инвентаризационная, рыночная или кадастровая стоимость недвижимости.

Рыночная оценка производится членами комиссии из частной фирмы, специализирующейся на экспертизе. Максимальная стоимость сервиса со стороны экспертов может достигать 50000 р. и более. При оценке имущества готовится специальный отчёт.

Подтверждение кадастровой цены недвижимости заказывают, оформив выписку о данном объекте с помощью запроса в Росреестр. Эта услуга бесплатна.

Учёт инвентарной стоимости показывает, что такая оценка ниже рыночной. Сведения запрашиваются в ближайшем БТИ по месту жительства покойного. Услуга может предоставляться за отдельную оплату.

Практика показывает: наследополучателям выгоднее платить по ставке, являющейся самой низкой. Расчёт пошлины опирается лишь на инвентарную стоимость недвижимости в особых случаях – когда затруднена кадастровая или общерыночная стоимость недвижимости. Этот распорядок подтверждён на основании письма Министерства финансов России под серийным номером 03-05-06-03/57471, опубликованным 26.12.2013 г. Здесь Минфин не советует руководствоваться одной лишь инвентарной оценкой. Нотариус, в свою очередь, должен проверить и принять именно инвентарную выписку – данное напоминание от Министерства финансов не является законным, оно ещё не было принято к исполнению в обязательном порядке. Это же правило применяется и для кадастровой оценки.

Если указанный гражданин (один из наследников) приложил к делу все документы, подтверждающие оценку цены унаследуемого объекта – нотариус в качестве исходных данных использует данные, где указана наименьшая оценённая цена этого же объекта. Это подтверждается  условиями и положениями, изложенными в 1-м и 5-м пунктах статьи №333.25 Налогового кодекса России.

Оплата за услуги ПТХ

Стоимость услуг техническо-правового сопровождения, или ПТХ (как его называют юристы), в частности, за изготовление документов и их обоснование, разъяснение нотариус взимает некоторую сумму к оплате. Право на списание данной суммы обосновано юридически – этим ведает 6-я часть статьи №22 Основ законодательства России о нотариальной деятельности. Закон этот принят ВС России под номером 44621 11.02.1993 г.

Федеральная палата нотариусов каждый год переопределяет размер оплаты за данный сервис. В каждом их регионов России цена услуг нотариуса может несколько отличаться.

Иные затраты при оформлении наследства

В расчёт за принятие наследства покойного нотариус может списать и оплату за оформление иных сопроводительных справок (выписки с места жительства, свидетельство о браке из ЗАГСа и т. д.).

Если наследуемая недвижимость была учтена в базе данных Росреестра – оплатите госпошлину.  Теперь в компетенцию нотариусов входит отправка запроса на государственную регистрацию в структуру РР. Норматив принят и исполняется с 1 февраля 2019 г. Госпошлина теперь уменьшена на 30% — от изначальной величины, определённой по закону. Данную сумму наследополучатель вносит как самостоятельно, так и через посредство того же нотариуса. В случаях «разброса» имущества по нескольким удалённым друг от друга точкам, в т. ч. и по разным регионам и федеральным округам России, например, когда у наследника три дома, требуется охрана данных объектов, пока осуществляется подтверждение вступления в наследство. В данном случае наследополучатели выплачивают дополнительное вознаграждение лицам, которым поручено охранять все эти объекты. Суммарный объём такого вознаграждения не более 3% от стоимости охраняемых объектов – данный акт закреплён на основании указа №350 Правительства России 27 мая 2002 г. С наследника также удерживается госкомиссия за охрану – 600 р. (подпункт 23 1-го пункта статьи №333.24 Налогового кодекса России). При вступлении новых собственников в наследство уплачивается и иной размер государственной пошлины. Размеры этой ГП указаны во всё том же пункте 1 статьи №333.24 НК России. Примером такой уплаты может служить списание за открытие конверта с завещанием, принятие на баланс наследника денег с вкладов и ценных бумаг, и т. д.

Источник: b2bmaster.ru

Вы можете оставить ваш комментарий, или обратную ссылку с вашего сайта.

Оставить отзыв

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.