До какого года продлена приватизация садовых участков

Есть в нашей стране ряд вопросов, актуальных уже долго время. Более двадцати лет подряд. И приватизация садовых участков является одним из них. По сей день люди задаются вопросом о том, актуальна ли она сегодня? Началась приватизация в достаточно далёком 1991 году. И да, она не утратила своей актуальности в наши дни. Если вдруг по каким-либо причинам ранее Вы не занялись приватизацией, то это обязательно следует сделать в 2019 году, так как неизвестно, когда Вам придётся за реальные денежные средства выкупать участок у государства для получения его в собственность. Успевайте сделать это, пока всё совершенно бесплатно.

Фото: pixabay.com

Смотрим с точки зрения закона

Если вдруг до первого марта прошлого года Вы так и не завершили данную процедуру или даже не начали ею заниматься, то самое время поторопиться. Потому что именно 1 марта 2018 года значилось той самой датой, когда бесплатная приватизация будет закрыта. Благо, недавно её продлили до 1 марта 2020 года. Это значит, что у Вас осталось чуть менее года.

Проблема кроется в том, что в нашей стране люди привыкли всё подобное откладывать на потом. Поверьте, такое до добра не доведёт, и Вы в итоге останетесь либо совсем без участка, либо потратите денежные средства в достаточно большом объёме на последующий выкуп.

Сейчас Вам в очередной раз повезло и появился почти дополнительный год. Но никто не знает, что будет ждать в 2020. Не исключено, что это тот самый шанс «заскочить в последний вагон уезжающего поезда». Постарайтесь успеть.

Чем регулируется приватизация:

    ФЗ-93. Его народное название «дачная амнистия». В нём разъясняется схема, по которой достаточно просто переоформить дачные, садовые и огородничьи территории под ЛПХ/ИЖС. Самый большой плюс этой процедуры заключается в том, что отсутствует всяческая необходимость в ожидании ввода жилья в эксплуатацию. Если перефразировать всё это более просто, то сроки не затянутся на долгие месяцы, процесс приватизации займёт до двух недель (т.е. до 14-ти рабочих дней);
    ФЗ-178. В нём прописаны все положения по приватизации. От сроков до порядка выкупа земельных участков.

В целом, ФЗ составлены достаточно грамотно. В них в полной мере регулируются земельные правоотношения. Если говорить простым языком, то у людей имеется полное права для приватизации дачного и земельного участка на бесплатной основе. Сроки Вы знаете. А теперь самое время поговорить о сроках проведения процедуры.

Подробнее о сроках рассмотрения

Если Вы хотите переоформить не только землю, но и объект на ней в частные руки, то сроки будут следующими:

Объект является квартирой. Рассмотрение отнимет до двух месяцев. От 15 до 30 дней для оформления в администрации и только же для Росреестра.
Объект является земельным участком. Здесь огромную часть времени «съедают» кадастровые работы. Они могут затянуться до двух месяцев. Схема по ФЗ-93 отнимет до двух недель. В среднем, общее время от четырёх до шести месяцев.
Объект является дачной постройкой. Процедура займёт три-шесть месяцев. Нужно будет получить кадастровые документы, разрешения и требуемые выписки из ЕГРН. В том случае, если Вы обратитесь к ФЗ-93, то вполне можете успеть за выше обозначенный срок, равный двум неделям.
Объект является гаражом в кооперативе. Пожалуй, одна из самых сложных процедур. На неё оказывают влияние множество факторов. Минимум четыре месяца.

Стоит понимать, что сроки могут варьироваться как в большую, так и в меньшую сторону. Здесь всё зависит от того, насколько Вы правильно составили заявление, как быстро подготовили требуемые документы и так далее.

Фото: pixabay.com

Чего ждать, когда бесплатная приватизация закончится?

Мы настаиваем на том, чтобы Вы как можно скорее занялись данным вопросом. И далеко не просто так. Ведь в дальнейшем, как только бесплатную приватизацию отменят, Вы будете вынуждены приобретать землю по кадастровой цене оной. То есть, расходы «подпрыгнуть» в разы, если вообще не в десятки раз.

На стоимость будет напрямую влиять собственник. И если Вы вовремя не приватизируете землю, то её будет контролировать муниципалитет или отдельные ведомства (не исключается вариант с вводом таковых).

За расчёты будут отвечать кадастровые инженеры.

Поторопитесь, ведь в запасе менее года. Глазом моргнуть не успеете, как останется полгода, а то и меньше. Лучше сейчас начинайте всё делать, оставив себе немножко времени на тот случай, если где-либо будет допущена ошибка.

Фото: pixabay.com

Какие могут возникнуть сложности?

Как правило, все считают, что это просто. Однако, сложности всё же возникают. И ввиду того, что многие о них даже в теории не задумываются, то не знают, как их решать. Если Вы хотите, чтобы процесс завершился в сжатые сроки, то должны учитывать следующее:

    Кадастровые данные могут разойтись. С начала девяностых готов государством выделялись в достаточно большом количестве земельные участки. Делали это массово, быстро и «тяп-ляп». Да и желающих было такое количество, что кадастровые инженеры попросту не справлялись с нагрузкой, подготавливая участки наобум. Поэтому существует вероятность, что Вам «повезёт» и данные разойдутся с тем, что были изначально;
    Возможный пропуск сроков. Если вдруг срок Вам будет упущен – до 1 марта 20-го года доступна так называемая амнистия – то, наиболее вероятно, Вы будете вынуждены платить деньги за выкуп земли в соответствии с её реальной ценой;
    Отсутствие требуемой документации. Для приватизации без них не обойтись. А значит, придётся поднимать старые архивы Земельного комитета либо обращаться в суд. Всё это может отнять немало времени. Учтите, без документального подтверждения в собственность Вам никто участок не отдаст.

Выводы

В контексте того, до какого года продлена приватизация садовых участков можно сказать, что у Вас осталось не так-то много времени, как хотелось бы.

Возможно, оно и к лучшему – ведь есть вероятность того, что, хотя бы теперь Вы зашевелитесь и приватизируете его. Так как потом придётся платить значительно больше.

Часики тикают, осталось меньше года. О продлении пока информации нет. Так что, торопитесь!

Источник: b2bmaster.ru

Вы можете оставить ваш комментарий, или обратную ссылку с вашего сайта.

Оставить отзыв

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.