С 1 июля жилье будут продавать по новым правилам

Что изменится для застройщиков и покупателей?

С первого июля будет запрещена прямая продажа квартир в строящихся домах. Застройщики смогут продавать жилье с помощью счетов эскроу или через банковское сопровождение, открыв счет на каждое полученное разрешение на строительство в уполномоченном банке. Деньги покупателей будут перечисляться на расчетный счет дома, в котором он приобретает жилье. Это требование будут применять и к домам, находящимся на стадии строительства. Без такого счета будет запрещено заключать долевые договоры. О том, как ужесточение госрегулирования в сфере жилищного строительства отразится на застройщиках и покупателях, пишет газета «Ведомости».

Крупнейший российский застройщик ПИК уже объявил о повышении цен на жилье с 1 июля. Владелец компании Сергей Гордеев активно выступал за смягчение поправок к ФЗ-214. Россияне, несмотря на риск, часто  выбирают квартиры в домах на ранних стадиях строительства, потому что это позволяет сэкономить около 30–40% от стоимости жилья. Застройщикам, в свою очередь, выгоднее дешево распродать квартиры на этапе котлована, чем брать дорогие кредиты. Такая ситуация приводит к росту числа обманутых дольщиков. По официальным данных, их количество составляет 80 000 человек. По неофициальным подсчетам число пострадавших дольщиков достигает 200 000 человек. Власти ради решения этой проблемы готовы пойти на полный отказ от долевого строительства.

Источник: cian.ru

Вы можете оставить ваш комментарий, или обратную ссылку с вашего сайта.

Оставить отзыв

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.